Кредит под залог недвижимости интересен людям в первую очередь тем, что он не целевой: то есть не придётся отчитываться перед банком, как и куда потрачены деньги. Значительным плюсом, конечно, является и то, что этот вид кредита (под залог недвижимости) выдаётся без справки, подтверждающей доходы, и Ваша кредитная история  никак не отразится на решении кредитного комитета! 

Как можно использовать полученный кредит?
В большинстве случаев деньги, полученные под залог недвижимости, используются на те цели,​ под которые не дают привычные потребительские кредиты. Например: для создания и развития собственного бизнеса, на покупку квартиры в строящемся доме, на покупку офиса или загородного дома либо просто на личные цели. Ломбардная ипотека удобна тем, кто собирается купить квартиру в новостройке или дом за городом. На данный момент банки очень редко дают ипотечные кредиты на классических условиях.
    Ломбардное кредитование под залог недвижимости становится все более популярным. Активное развитие этого вида кредита не может не радовать, так как, взяв такой кредит, Вы получаете деньги на любые цели. Ломбардный кредит под залог недвижимости пользуется спросом у тех, кто хочет расширить жилплощадь, продавая старую квартиру с целью приобретения новой. Ситуация на рынке недвижимости такова, что продажа старой квартиры может продлиться довольно долго, соответственно покупка новой квартиры затянется на время продажи старой. В этом варианте кредит под залог недвижимости существенно экономит как время, так и деньги.

Какую сумму можно получить?
Минимальная сумма кредита не может быть менее 30 000 USD. С целью экономии времени и средств клиентов, мы не требуем предоставления оценки, составленной оценочной компанией, для того чтобы озвучить Вам сумму кредита, нам будет достаточно описания квартиры.

Под какую недвижимость можно получить ломбардный кредит?
В залог принимаются как жилые (квартиры, коттеджи в ОКП,дома, земельные участки), так и нежилые помещения (офисы, магазины и.т.д.) в Москве и ближайшем Подмосковье (не более 50км. от МКАД). Мы, в отличие от многих банков и частных инвесторов, при оформлении кредита не требуем снятия с регистрационного учета прописанных. Чтобы получить кредит под залог недвижимости не обязательно самому иметь недвижимость, достаточно иметь поручителя, который является владельцем недвижимости. Для простоты понимания можно описать следующую ситуацию: дети хотят купить отдельную квартиру, на которую не хватает собственных средств, и родители,  в качестве обеспечения кредита, предоставляют принадлежащую им недвижимость. В подобных случаях договор составляется по форме кредитополучатель — ребёнок, а обеспечение по кредиту предоставляют родители.

Сроки оформления, процентные ставки и условия погашения.
На сегодняшний день  ставка по кредиту составит от 15%  в год, на срок не более 5 лет, c правом пролонгации до 10 лет. Время оформления, т.е. подготовка необходимых документов, проверка, нотариальное заверение и резервация денег на кредитном счёте занимают от 4 до 6 часов. Регистрация договоров в УФРС происходит в порядке, установленном законодательством РФ. Погашение кредита происходит ежемесячно согласно графику выплат, который является неотъемлемой частью кредитного договора. Штрафных санкций и других дополнительных расходов за досрочное погашение не предусмотрено.

Кому мы не сможем помочь?!
Мы не сможем оформить кредит, если закладываемая недвижимость находится в подлежащем сносу или аварийном доме,если юридическая чистота оформления права собственности на квартиру вызывает обоснованные сомнения или недвижимость находится более чем в 50 км от МКАД.   

При возможности клиента подтвердить необходимый  доход, ставка по кредиту может составить 13%-14%   годовых  с  максимальным  сроком  20 лет !!!

Список документов необходимых для заключения кредитного договора по ДКП:

 

1. Паспорт заемщика и собственника.
2. Второй документ, удостоверяющий личность (водительское удостоверение, загран. паспорт, ИНН, свидетельство пенсионного страхования).
3. Свидетельство о  собственности;
4. Документы, на основании которых выдано свидетельство о  собственности, акт приема-передачи, заявление на приватизацию, договор купли-продажи, дарения, мены, наследства и т.д.
5. Документы БТИ: кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план (если собственность оформлена более 5 лет назад).
6. Расширенная выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, квитанция о последнем коммунальном платеже.
7. Присутствие супруга (-ги), если собственность приобретена в браке или в настоящий момент собственник состоит в браке.
8. Свидетельство о браке.                                                                                                                  

9. Справки из НД и ПНД,  если собственнику на момент оформления  более 60 лет .

В случае оформления кредита по Договору  Залога необходимо дополнительно предоставить:

1. Копия трудовой книжки (заверенная работодателем)
2. Справка о доходах (в свободной форме)
3. Кадастровый паспорт.

Мы оплатим за Вас все расходы, связанные с оформлением кредита!

На весь срок действия кредитного договора у клиента сохраняется право самостоятельной продажи собственности!

Получить наличные деньги владельцам недвижимости очень просто!
Разработанные нами схемы работы  позволяют быстро реализовать проекты кредитования под залог недвижимости!
Мы работаем индивидуально с каждым клиентом!
Вас приятно удивят сверх короткие сроки оформления кредита  и удобство работы с нами!!!

Наши преимущества:
- мы предоставляем кредит с 18 лет;
- мы предоставляем кредит под недвижимость без справок о доходах;
- мы не интересуемся Вашей кредитной историей;
- мы даём  кредит под залог недвижимости без поручителей; 
- минимальная сумма кредита  -  30 000 USD;
- мы оформляем кредитный договор  за 1  день;
- мы не требуем выписки из квартиры на время действия кредитного договора.


 Подробнее о том, как правильно заложить недвижимость, Вы узнаете, позвонив по телефону  +7 916 8816098 или при личной встрече с нашим кредитным специалистом.